Seattle, Wash., 28. travnja 2025. / 13:56
Teksaški zakonodavci odmjeravaju je li župna parkirališta, lopta i rezervna površina mogli olakšati državnu stambenu mrvicu.
House Bill 3172 – Takozvana Da u Božjem dvorištu ili Yigby, Bill – pustila bi crkve i druge vjerske institucije da grade stanovanje s mješovitim dohotkom na kopnu koju već posjeduju, a da pritom ne upravljaju saslušanjem za rezoniranje, pod uvjetom da barem polovica jedinica ostanu pristupačne.
Jennifer Carr Allmon, izvršna direktorica Teksaške katoličke konferencije biskupa, podržava prijedlog.
“Katolici vjeruju da je stanovanje ljudsko pravo, a vlade, privatni sektor i crkva dijele odgovornost kako bi osigurali da ljudi imaju stabilno mjesto za život”, rekla je u intervjuu za CNA. Yigby, dodala je, “daje župama priliku da preispitaju svoje kampuse kako bi mogli stvoriti pristupačne domove i održavati svoje ministarstva uspijevaju.”
Allmon je ukazao na župu stoljeća koja je pretvorila po jutru nedovoljno iskorištene zemlje u projekt koji je obnovio svoju školu za starenje i urezao duboko snižene stanove za starije osobe. Ona vidi kako slične ponude klijaju po cijeloj državi nakon što padnu barijere za zoniranje. Njezin se stav crta “Pravo na pristojan dom“Pastoralno pismo biskupa iz 1988. godine koji su nagovarali katoličke subjekte da popisuju imovinu” i ispituju kako bi se moglo bolje staviti u službu onih kojima nedostaje odgovarajuće sklonište. “
Veleposlanik Gary Gates, autor zakona, predsjedava Odborom za upravljanje zemljištem i resursima. Katolički lobist označio je ideju, prisjetio se u intervjuu: “Prazna crkvena zemlja bila je velika misao. Neke crkve – katoličke, evangeličke, vi to ime – imaju puno zemlje koja tamo samo sjedi.” Gates je ubrzo nakon toga sastavio račun.
Mjera bi omogućila da zajednice razvije pakete koje su držali najmanje pet godina, do pet hektara odjednom, bez pune promjene zoniranja. Projekti moraju ostati pod neprofitnom kontrolom i ispuniti ciljeve pristupačnosti.
Gates je rekao da je ograničenje površina namijenjen zaustavljanju masivnih master -planiranih enklava da tvrde vjersko izuzeće. Senat je usvojio svog suputnika u ožujku; Verzija kuće čeka glasanje odbora dok to tima politike vlade Grega Abbotta pregledava. “Naša sesija završava za pet tjedana”, rekao je Gates. “Ili to radimo sada ili čekamo godinu i pol.”
Potreba je dovoljno jasna. Texas je kratak otprilike 660.000 pristupačnih jedinica za iznajmljivanje za svoje stanovnike s najnižim dohotkom, prema Nacionalna koalicija za stanovanje s niskim prihodima. Samo u San Antoniju, a 2024 neprofitno istraživanje brojao je oko 3000 hektara nedovoljno korištene crkvene zemlje unutar gradskih granica.
Strukture financiranja će se razlikovati, rekla je Maddie Johnson, programski direktor Inicijativa crkvenih svojstava Na Sveučilištu Notre Dame, ali najamnina je “prirodna opcija u kontekstu žeta jer je naglasak na crkvi koji ostaje vlasnika zemljišta.”
Podjele kapitala izlažu župe razvojnim rizikom koji je teško razumjeti, upozorila je. Povratak u zajednici neizbježan je kad god gustoća sleti u susjedstvo niskog rela, ali crkveni kampusi mogu imati prednost jer već razbijaju uzorak za jednu obitelj.
“Svaka gustoća uvedena u susjedstvo niske gustoće protivit će se”, rekao je Johnson, ali razmjera većine crkvenih mjesta “već je prekid te teksture.”
Gates tvrdi da je otključavanje crkvenih zemalja koštalo svog korijena. “Trideset posto troškova kuće je zemlja”, rekao je. “Otvaranje crkvene zemlje proširuje opskrbu preko noći.” Grupe vlasnika domova u dobro odvaženim enklavama brinu se da će subvencionirani apartmani umanjiti vrijednosti imovine, ali Allmon vjeruje u primjere u stvarnom svijetu mirne strahove.
“Kad ljudi vide župnog partnera s programerom kako bi dodali pristupačno stambeno zbrinjavanje i proširili ministarstvo, prigovori izblijede”, rekla je.
Ako kuća očisti račun, župe bi mogle razbiti zemlju već 2026. godine. Katoličke konferencije u Koloradu, Georgiji i Floridi guraju slične račune.
(Priča se nastavlja u nastavku)
Pretplatite se na naš dnevni bilten
“Slobodna površina može sjediti u praznom hodu ili služiti evanđelju”, rekao je Allmon. “Ovo zakonodavstvo omogućuje nam odabir potonjeg.”
María J. Moriarty slobodna je novinarka s više od 10 godina iskustva na terenu. Magistrirala je masovnu komunikaciju i diplomirala novinarstvo na Sveučilištu Missouri-Columbia. Podrijetlom iz Mexico Cityja, karijeru je započela u emitovanju prije nego što se okrenula financijskom izvještavanju, gdje je provela većinu karijere.
